更新时间：2025年11月23日
文章来源：广西凯发20周年师范

k8凯发·20周年(中国)天生赢家·一触即发华发金湾府售楼处(珠海华发金湾府)

　　凯发k8国际首页登录◈ღ◈。k8凯发国际首页太空航天2025 年◈ღ◈，珠海经济特区迎来建立 45 周年的重要节点◈ღ◈。历经数十年深耕k8凯发·20周年(中国)天生赢家·一触即发◈ღ◈，城市格局持续扩容◈ღ◈，发展能级稳步跃升◈ღ◈，但香洲主城区空间日趋饱和◈ღ◈，土地资源紧俏◈ღ◈，已难以承载城市高质量发展的进一步诉求◈ღ◈，珠海亟需开拓全新发展空间◈ღ◈，破解增长瓶颈◈ღ◈。

　　城市西进的发展蓝图k8凯发·20周年(中国)天生赢家·一触即发◈ღ◈，并非一朝一夕的规划◈ღ◈，而是珠海长期坚守的战略方向◈ღ◈，此前已在多项重要部署中反复强调◈ღ◈。

　　2025 年 2 月◈ღ◈，市政府工作报告中对珠海西部地区的提及频次高达 10 次◈ღ◈，字里行间凸显战略重视◈ღ◈，并明确提出 “支持金湾区加快建设西部城市中心”◈ღ◈，这一部署进一步确立了金湾在珠海 “重塑城市空间格局” 中的核心支点作用◈ღ◈，为区域发展注入强劲政策动力◈ღ◈。

　　同年 6 月◈ღ◈，《金湾区国土空间分区规划（2021-2035 年）》正式获批◈ღ◈，为金湾赋予 “城市产业中心”“城市交通中心”“城市新中心” 三重核心定位◈ღ◈。多重政策红利叠加◈ღ◈，不仅清晰勾勒出金湾的发展路径◈ღ◈，更夯实了其在珠海未来发展大局中的战略核心地位◈ღ◈，一个全新的城市增长极正加速崛起◈ღ◈！

　　不仅如此◈ღ◈，目前金湾更已全域纳入“黄金内湾”◈ღ◈，要造粤港澳大湾区西部门户“新中心”◈ღ◈，立足珠海◈ღ◈，辐射湾区三浦智佳◈ღ◈，面向世界◈ღ◈！

　　更令人振奋的是◈ღ◈，随着官方定调◈ღ◈、规划出台◈ღ◈，这个西部城市中心也迎来了实质性进展◈ღ◈，进入建设元年阶段◈ღ◈！

　　今年◈ღ◈，金湾正式启动10平方公里核心区的建设工作◈ღ◈，总投入超百亿元k8凯发·20周年(中国)天生赢家·一触即发◈ღ◈，重点建设市政道路工程◈ღ◈、“超稳层”试点建设◈ღ◈、电力配套工程k8凯发·20周年(中国)天生赢家·一触即发k8凯发·20周年(中国)天生赢家·一触即发◈ღ◈、污水管网工程等基础设施◈ღ◈；

　　“一年规划落地◈ღ◈，三年雏形初显◈ღ◈，五年基本成型◈ღ◈，十年华丽蝶变”◈ღ◈，说的正是金湾速度◈ღ◈！而随着建设加快推进◈ღ◈，这个超强“新核心”◈ღ◈，将稳步从蓝图走向现实◈ღ◈！

　　在“城市向西”的时代背景下◈ღ◈，金湾已成为资源汇聚◈ღ◈、功能落地的城市主阵地◈ღ◈，肩负提升珠海城市能级◈ღ◈、辐射珠江西岸的时代使命◈ღ◈。

　　当前◈ღ◈，金湾紧扣国家战略◈ღ◈，聚焦前沿领域◈ღ◈，以构建“5+2+N”现代产业体系为核心◈ღ◈，致力于成为粤港澳大湾区的产业新高地◈ღ◈。

　　这片产业热土◈ღ◈，至今已吸引超747家规上企业落地（数据来源◈ღ◈：珠海金湾）◈ღ◈，凝聚了一大批高能级产业◈ღ◈，形成非常强劲的产业引擎◈ღ◈！

　　比如生物医药◈ღ◈，丽珠医药◈ღ◈、汤臣倍健◈ღ◈、天大药业等国内外龙头企业先后布局◈ღ◈，赋予金湾超一流的行业发展水平◈ღ◈；

　　比如低空经济◈ღ◈，星湾国际航空基地◈ღ◈、珠海空港国际智慧物流园的规划k8凯发·20周年(中国)天生赢家·一触即发◈ღ◈，为金湾打造湾区“天空之城”◈ღ◈，提供强有力的支撑◈ღ◈；

　　就在今年◈ღ◈，金湾更迎来广东碳语新材料有限公司正式落户◈ღ◈，其被誉为“21世纪决定性材料”的诺贝尔奖技术成果◈ღ◈，有望在这里实现加速转化◈ღ◈！

　　就在2024年◈ღ◈，金湾GDP已突破946.28亿元◈ღ◈，人均GDP超20万元k8凯发·20周年(中国)天生赢家·一触即发◈ღ◈，直逼深圳水平◈ღ◈，并以6%增速◈ღ◈，坚定冲向“千亿级经济大区”◈ღ◈！（来源◈ღ◈：珠海金湾）

　　据统计◈ღ◈，过去一年◈ღ◈，金湾接待游客超50万人次◈ღ◈，常住人口达46.15万人◈ღ◈，人口增速位列全市第一◈ღ◈！（来源◈ღ◈：珠海金湾）

　　为将“流量”化作“留量”◈ღ◈，金湾更已先后出台“金英计划”“人才入户”等政策◈ღ◈，通过引才◈ღ◈、育才◈ღ◈、搭建优质人才发展平台◈ღ◈、提供精细化人才服务◈ღ◈、降低入户门槛等多方面◈ღ◈，提供实打实的支持◈ღ◈！

　　值得关注的是◈ღ◈，根据国土空间规划◈ღ◈，金湾不仅是西部城市中心◈ღ◈，更被明确定位为粤港澳大湾区海空枢纽◈ღ◈。

　　而金湾◈ღ◈，处于珠海几何中心◈ღ◈，凭借“一心◈ღ◈、双港◈ღ◈、四铁◈ღ◈、五横六纵”全维立体交通网◈ღ◈，一举成为“湾区西翼枢纽之城”◈ღ◈，强势赋能板块发展◈ღ◈！

　　港珠澳大桥的通车◈ღ◈，大大缩短了珠港澳的时空距离◈ღ◈；而金湾◈ღ◈，依托洪鹤大桥◈ღ◈、金海大桥等通道三浦智佳◈ღ◈，无缝接驳港澳◈ღ◈，极大推动港澳资本与技术落地◈ღ◈。

　　加上“港车北上”“粤车南下”的正式实施◈ღ◈，犹如装上“双引擎”一般◈ღ◈，加速珠港澳1小时同城圈成熟◈ღ◈，也让金湾成为港澳居民往来的优选地之一◈ღ◈！

　　另一方面◈ღ◈，鹤港高速二期◈ღ◈、黄茅海跨海通道等交通工程的建设三浦智佳◈ღ◈，极大促进了金湾与大湾区的产业联动◈ღ◈，让金湾成为承接大湾区西岸产业外溢的“第一站”◈ღ◈。

　　而广珠城轨机场延长线◈ღ◈、广佛江珠城际◈ღ◈、珠肇高铁等线路的加速推进◈ღ◈，也进一步巩固金湾的枢纽地位◈ღ◈，无缝接入湾区1小时融合圈◈ღ◈！

　　在合作创新实践的“珠海所有◈ღ◈、香港所营”托管模式下◈ღ◈，机场旅客吞吐量实现逐年攀升◈ღ◈。就在2024年◈ღ◈，机场完成旅客吞吐量1297.1万人次◈ღ◈，同比增长13.2%◈ღ◈，创下历史新高◈ღ◈！（数据来源◈ღ◈：珠海机场）

　　进入今年◈ღ◈，机场建设进一步推进◈ღ◈，T2航站楼改扩建工作◈ღ◈，设计年吞吐量高达2750万人次◈ღ◈，承载能力大幅提升◈ღ◈！（数据来源◈ღ◈：珠海金湾）

　　此外◈ღ◈，随着国际航线◈ღ◈、“经珠港飞”等业务模式的开通◈ღ◈，机场更将成为金湾面向世界的“国际会客厅”◈ღ◈！

　　相较其他“还在路上”的新区而言◈ღ◈，金湾航空新城最难得之处◈ღ◈，在于能将宏大的全维配套规划一一落地兑现◈ღ◈。

　　以华发金湾府为圆心◈ღ◈，延伸1km生活半径内◈ღ◈，行政◈ღ◈、商业◈ღ◈、生态◈ღ◈、教育◈ღ◈、休闲◈ღ◈、医疗等高阶资源一应俱全◈ღ◈，是金湾发展最迅猛◈ღ◈，也是最醇熟的所在◈ღ◈！

　　行政上◈ღ◈，区人民政府k8凯发·20周年(中国)天生赢家·一触即发◈ღ◈、行政服务中心◈ღ◈、区人民法院等核心政务机构◈ღ◈，已先后搬迁至航空新城◈ღ◈，共同打造金湾最强“政治心脏”◈ღ◈！

　　其中◈ღ◈，金湾市民服务中心◈ღ◈，作为全市规模最大◈ღ◈、服务事项最全的区级行政服务中心◈ღ◈，涵盖7大综合服务大厅◈ღ◈，合共109个综合服务窗口◈ღ◈，进驻20多个审批服务部门◈ღ◈，接办事项超1300项◈ღ◈；

　　凭借超级体量和业态◈ღ◈，金湾华发商都已一跃成为区域消费核心◈ღ◈，光是今年国庆假期◈ღ◈，商场日均客流量就突破6万人次◈ღ◈！（数据来源◈ღ◈：珠海金湾）

　　此外◈ღ◈，加上汇华KingOne邻里汇◈ღ◈、华发家居◈ღ◈、泰然食集◈ღ◈、华业里商业街（即将开业）◈ღ◈、金湾宝龙城（即将开业）等◈ღ◈，6大顶流商圈相互辐射◈ღ◈，共同构成强劲商业引擎◈ღ◈，将彻底改写珠海西部的商业格局◈ღ◈！

　　不仅如此◈ღ◈，金湾的珠海华发万豪酒店◈ღ◈、珠海毛林酒店等五星级酒店◈ღ◈，凭借一站式度假体验◈ღ◈，这里更一跃成为港澳游客的消费首选地◈ღ◈！

　　文化上◈ღ◈，这里坐拥金湾艺术中心◈ღ◈、金湾区图书馆◈ღ◈、金湾文化馆三大城市名片◈ღ◈，共同构成“两馆一中心”的殿堂级文化高地◈ღ◈，辐射粤港澳大湾区◈ღ◈！

　　其中◈ღ◈，金湾艺术中心已加入丝绸之路国际剧院联盟◈ღ◈，连接国内外优质演艺资源◈ღ◈，年度计划总演出不低于100场◈ღ◈，是名副其实的湾区艺术殿堂◈ღ◈！

　　而网红“白色鲸鱼馆”--金湾区图书馆◈ღ◈，不仅是珠海最大的公共图书馆◈ღ◈，更是国家一级图书馆◈ღ◈，馆藏文献超100万册次◈ღ◈，进馆人数突破300万人次◈ღ◈！（数据来源◈ღ◈：珠海金湾）

　　截至目前◈ღ◈，航空新城已高标准举办多项文体活动◈ღ◈、赛事三浦智佳◈ღ◈，包括中国航展◈ღ◈、十五运会◈ღ◈、珠海草莓音乐节◈ღ◈、公路自行车公开赛等◈ღ◈，以湾区活力新C位的姿态◈ღ◈，虹吸百万人流量◈ღ◈！

　　休闲上◈ღ◈，这里深化“六个旅游+”模式◈ღ◈，成功打造了13个重点项目◈ღ◈，快速崛起为湾区全新度假“目的地”◈ღ◈！

　　据统计◈ღ◈，2024年◈ღ◈，金湾接待游客和旅游总收入同比增长25%和31%（数据来源◈ღ◈：珠海金湾）◈ღ◈；而其中◈ღ◈，航空新城更以文商旅一体化的多元醇熟业态◈ღ◈，跻身湾区度假首选地之一◈ღ◈！

　　环顾四周◈ღ◈，中心河湿地公园三浦智佳◈ღ◈、中心湖公园◈ღ◈、金山体育公园◈ღ◈、金湖公园◈ღ◈、金湾高尔夫等稀缺生态资源悉数汇聚◈ღ◈，共同构筑成一幅难能可贵的城芯绿景◈ღ◈。

　　一方面◈ღ◈，全区已有21所学校/幼儿园与港澳缔结姊妹学校◈ღ◈，常态化开展课程共研◈ღ◈、师生互访◈ღ◈，让下一代的成长自带国际视野◈ღ◈；

　　另一方面◈ღ◈，金湾容闳学校三浦智佳◈ღ◈、金湖学校◈ღ◈、金湾区实验学校等学校◈ღ◈，覆盖幼儿园到高中阶段◈ღ◈，为下一代带来优质教育◈ღ◈！

　　医疗上◈ღ◈，家门口的省级医疗航母◈ღ◈，提供核心诊疗体系◈ღ◈，为航空新城构建全周期健康防护网◈ღ◈，可解决绝大多数医疗需求◈ღ◈，为健康保驾护航◈ღ◈！

　　自今年以来◈ღ◈，金湾市场热度持续攀升◈ღ◈，其中◈ღ◈，板块内的标杆红盘--华发金湾府◈ღ◈，人气更是高居不下◈ღ◈，稳占金湾区网签TOP1◈ღ◈；并且◈ღ◈，以“断层式”的优势领跑市场◈ღ◈，霸榜珠海西部网签TOP1◈ღ◈！

　　作为本土龙头国企◈ღ◈，华发四十余载◈ღ◈，一直与珠海同频共振◈ღ◈，先后筑起横琴国际金融中心◈ღ◈、珠海“日月贝”◈ღ◈、金湾艺术中心◈ღ◈、珠海博物馆等城市地标◈ღ◈，影响力有目共睹◈ღ◈。

　　与珠海共“城”长◈ღ◈，华发不仅是城市发展的建设者◈ღ◈，更是品质生活的保障者◈ღ◈，其口碑◈ღ◈，也早已深入港人内心◈ღ◈。

　　据官方统计◈ღ◈，目前已有约1.7万香港家庭选择在珠海置业华发项目◈ღ◈，足以证明港人对华发品牌的高度认可◈ღ◈！

　　而华发金湾府◈ღ◈，作为华发迭代升级力作◈ღ◈，手笔更是毫不含糊◈ღ◈，联袂国际级大师团队设计打造◈ღ◈，革新片区人居典范◈ღ◈！

　　作为片区稀缺的“公园宅地”◈ღ◈，华发金湾府将建筑融入自然的同时◈ღ◈，也将独一份的生态绿景“搬回家”◈ღ◈。

　　约7300㎡仲夏夜之梦公园◈ღ◈，打造有浪漫会客厅◈ღ◈、儿童娱乐天地◈ღ◈、成人健身场地以及阳光草坪等多功能空间◈ღ◈，不仅可满足全龄段活动需求◈ღ◈，也让家门口的配套◈ღ◈，轻松变身为“家的延伸”◈ღ◈！

　　约1200㎡精奢生活馆◈ღ◈，以片区难得一见的全系列健身房◈ღ◈、恒温泳池◈ღ◈、瑜伽室等高端配置◈ღ◈，完美复刻圈层生活的精致质感◈ღ◈。

　　此外◈ღ◈，项目还精心打造了中庭下沉式景观和休闲会客厅◈ღ◈，以现代简约为主基调◈ღ◈，为品质生活带来独一无二的格调体验◈ღ◈。

　　是尽情挥洒汗水后◈ღ◈，享受多巴胺带来的放松愉悦◈ღ◈；是独处于中庭园林◈ღ◈，感受回归自我的宁静平和◈ღ◈；也是在会客厅攀谈◈ღ◈，与邻里友人相聚的松弛自在◈ღ◈！

　　作为金湾首个新规四代宅◈ღ◈，其建面约88-99㎡超配极核户型◈ღ◈，实现户户超100%高拓空间◈ღ◈，轻松满足多元生活需求◈ღ◈，堪称“空间魔法王者”◈ღ◈！

　　例如配置中央空调◈ღ◈，可以精准控温◈ღ◈，时刻带来舒适享受◈ღ◈；厨房配置品牌洗碗机+凉霸◈ღ◈，让烹饪更加轻松舒畅◈ღ◈；浴室配置浴霸◈ღ◈，冬日沐浴也能舒心温暖◈ღ◈！

　　随着金湾超强核心区的正式建设◈ღ◈，这片热土正以澎湃之势◈ღ◈，重塑湾区天际◈ღ◈，兑现时代赋予的想象◈ღ◈，给予远见者最好的回响◈ღ◈。

　　当时代汹涌浪潮与个人远见卓识◈ღ◈，在华发金湾府交汇◈ღ◈，选择的◈ღ◈，已不仅是一处居所◈ღ◈，更是一个时代的席位◈ღ◈。

　　目前◈ღ◈，华发金湾府A7栋新品火爆热销◈ღ◈，邀您共鉴时代磅礴序章◈ღ◈，总价14X万起◈ღ◈，坐拥核心配套◈ღ◈，即享品质生活◈ღ◈！